עיריית ירושלים ותכנית 10038
עיריית ירושלים יזמה וכתבה תוכנית משלה בהתייחס לתמ”א 38 ופינוי בינוי בירושלים, תוך חלוקת העיר לארבעה אזורים עיקריים: העיר העתיקה, תחום העיר ההיסטורית ואזורי שימור, אזורים המיועדים להתחדשות עירונית ויתר חלקי העיר. כתיבת התוכנית הבחינה העירייה בין השכונות החדשות, לבין השכונות הותיקות המהוות חלק מההיסטוריה של ירושלים וזאת על מנת לשמור על צביונה וייחודה העיר.
עיריית ירושלים יזמה וכתבה תוכנית משלה בהתייחס לתמ”א 38 ופינוי בינוי בירושלים, תוך חלוקת העיר לארבעה אזורים עיקריים: העיר העתיקה, תחום העיר ההיסטורית ואזורי שימור, אזורים המיועדים להתחדשות עירונית ויתר חלקי העיר. כתיבת התוכנית הבחינה העירייה בין השכונות החדשות, לבין השכונות הותיקות המהוות חלק מההיסטוריה של ירושלים וזאת על מנת לשמור על צביונה וייחודה העיר.
עיקרי הסתירות בין תוכנית התמ"א לתוכנית בית הכרם:
- קווי בניין שלא ניתן לחרוג מהם
- הגבלת סך שטחי הבניה המותרים במבנה
- הגבלת מנין הקומות
- הגבלת עומק מרפסות
ניתן להגיש התנגדויות לתוכנית עד ליום 27.10.16, המלצתנו היא כי תגישו התנגדות בשם בעלי הזכויות בבניין בעזרתנו.
חשוב לציין כי לתוכנית 16000 ישנן השגות תכנוניות רבות, כמו גם בנושא היטל השבחה, שכן בניינים שלא יוכלו לעבור הליך של תמ”א 38/ תוספות בנייה, יהיו חשופים לתשלום היטלי השבחה בעת מכירת דירות, ללא שבפועל היתה עבורם השבחה.
